新機能マンション 続々登場 地震防災、楽器遮音性など

　マンション各社が、さまざまな新機能を加えた物件の投入を競っている。気象庁の「緊急地震速報」を活用した地震防災システムやエアシャワーによる花粉除去、隣戸を気にせず楽器を演奏できる遮音性など、顧客の多様なニーズに応えたマンションが続々登場。「平凡なＬＤＫタイプより、機能の高い高額物件から売れる」（不動産関係者）傾向が背景だが、地価上昇でマンション価格も高騰する中、いつまで消費者を引きつけられるかは未知数だ。
　気象庁が今秋からサービスを提供する緊急地震速報は、地震計で感知した初期微動を解析、後から来る大きな揺れの到着時刻や規模を推定して知らせる。三井不動産は来年１月以降に完成する東京都内の新築マンションに、同速報を利用した地震防災システムを標準装備。

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震度４以上が予想される場合に音声で入居者に知らせ、エレベーターを自動停止させる。東京建物や積水ハウスも導入するが、大京は震源が近いと大きな揺れの到達に間に合わない同速報の弱点をカバーするため、敷地内に独自の地震感知センサーも設置する。
　防災以外では「健康」や「趣味」がキーワードだ。日本綜合地所は神奈川県横須賀市のマンション入り口にエアシャワーを設置、居室給気口にも特殊な花粉除去フィルターを取り付けた。日本土地建物が東京都中野区に建設した賃貸マンションはグランドピアノが弾ける高遮音住戸や、ピアノが運べる１３人乗りエレベーターが売り物。マツヤハウジングは新宿区のマンションに距離や弾道などを画面で確認できるゴルフシミュレーターを設置した...

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（引用 yahooニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070508-00000027-maip-bus_all）

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